回答

由于是老(lao)(lao)房，翻(fan)新之前需(xu)(xu)要(yao)檢車墻面(mian)地面(mian)、水電(dian)路的(de)使用情況并確定是否需(xu)(xu)要(yao)更(geng)新。除此之外，老(lao)(lao)房翻(fan)新可能(neng)還會(hui)遇到各種各樣的(de)問(wen)題，下面(mian)為您總結了翻(fan)新時需(xu)(xu)要(yao)注意的(de)問(wen)題。

1、地板翻新

老房的地板一般損壞都比較嚴重了，所以地板的翻新是有必要的。翻新時需要先將水泥墊層砸掉，必須完全拆除，如果地面鋪設了地暖，那么拆改時需要特別注意暖管，過后還得將地面清理干凈。廚房衛浴砸地磚的時候，地漏和下水口塞好(hao)，防止雜物掉入管道造成堵塞。

2、水(shui)電路翻(fan)新

同樣的(de)(de)，老(lao)房的(de)(de)水電路損壞也會比(bi)較嚴(yan)重(zhong)，是一定要(yao)改的(de)(de)，如(ru)果發現原有線(xian)(xian)(xian)路使用(yong)的(de)(de)是鋁質電線(xian)(xian)(xian)，則必(bi)(bi)須將其全部更(geng)換成2.5平(ping)方毫米截面的(de)(de)銅(tong)質電線(xian)(xian)(xian)，而對于安裝(zhuang)空調等大功率電器的(de)(de)線(xian)(xian)(xian)路，則應單獨(du)設置(zhi)一條4平(ping)方毫米截面的(de)(de)線(xian)(xian)(xian)路，并且必(bi)(bi)須在埋線(xian)(xian)(xian)時使用(yong)PVC絕緣護線(xian)(xian)(xian)管。

3、墻面翻新

老的墻面一般或多或少會出現一些脫皮開裂，為不(bu)影響美觀一般都(dou)要把老的鏟掉重新刮膩子刷墻漆。

4、主體拆改

翻新(xin)時如果(guo)要對建(jian)筑主體改(gai)造，一定需要確(que)保墻體是(shi)可以(yi)拆(chai)改(gai)的(de)，在保證施工安全的(de)情況下(xia)進行工作，特別是(shi)老房(fang)子，由于之前的(de)建(jian)筑不是(shi)很(hen)成熟，很(hen)多墻面都是(shi)承重墻是(shi)不允許改(gai)造。

5、配重(zhong)墻(qiang)體別亂拆

配(pei)重墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)陽(yang)臺與室(shi)內空間的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)體，雖然這堵(du)墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)可(ke)以拆改(gai)的(de)，但是(shi)配(pei)重墻(qiang)(qiang)(qiang)起(qi)(qi)著挑起(qi)(qi)陽(yang)臺的(de)重要作用，如(ru)果是(shi)飄陽(yang)臺的(de)話，更是(shi)需要這堵(du)“配(pei)重墻(qiang)(qiang)(qiang)”的(de)幫助，所以建(jian)議(yi)考慮清楚再(zai)拆改(gai)。

6、衛浴拆除

衛浴(yu)拆改的(de)關鍵施工是敲(qiao)磚，拆除的(de)時候，注(zhu)意不要(yao)將舊的(de)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)給破壞了，在敲(qiao)磚后需要(yao)在原有(you)的(de)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)上面，再薄薄做(zuo)一層(ceng)防(fang)水(shui)(shui)，這樣(yang)就可(ke)以讓防(fang)水(shui)(shui)能力更(geng)高，有(you)插座和(he)龍頭(tou)附近的(de)瓷磚，要(yao)有(you)耐心(xin)慢(man)慢(man)敲(qiao)，提前摸(mo)清電線和(he)水(shui)(shui)管(guan)的(de)走向(xiang)，避(bi)免破壞了線和(he)水(shui)(shui)管(guan)，否則會很麻煩。

7、防水

廚(chu)房、衛生間要(yao)(yao)做好防水，翻新后(hou)至少需要(yao)(yao)做一次閉水實驗(yan)，如果(guo)防水層(ceng)壞了或者以前沒有做防水的，一定要(yao)(yao)重新做防水。

8、翻新使(shi)用環保材料

老房(fang)水路(lu)多使(shi)用(yong)鍍(du)鋅(xin)鐵管(guan)和鋁塑管(guan)，已滿足不了現代生活的(de)需要，水路(lu)鍍(du)鋅(xin)鐵管(guan)易腐蝕(shi)，對人體健(jian)康有害，已被國家禁止使(shi)用(yong)。所以才翻新時，應購買質(zhi)量(liang)比較(jiao)好的(de)環保材料更新老房(fang)的(de)裝修材料。

9、其(qi)他注(zhu)意事項

盡(jin)量少(shao)用(yong)木(mu)(mu)質板材，大多(duo)木(mu)(mu)制品(pin)含甲醛，影(ying)響健(jian)康(kang)，另外木(mu)(mu)材會因為天氣潮濕變(bian)形，而且木(mu)(mu)制品(pin)手(shou)工費用(yong)也較高。

水(shui)路(lu)盡(jin)量(liang)少用(yong)彎(wan)頭(tou)，避免流(liu)水(shui)不暢或堵塞。

現在(zai)(zai)家用(yong)電器越來越多(duo)，對于(yu)插(cha)(cha)座(zuo)的需(xu)求(qiu)(qiu)也在(zai)(zai)增加(jia)，舊房子(zi)在(zai)(zai)插(cha)(cha)座(zuo)的設計方(fang)面(mian)往往難以達到現在(zai)(zai)的使用(yong)需(xu)求(qiu)(qiu)。因此裝修時不妨(fang)多(duo)預留一些插(cha)(cha)座(zuo)，方(fang)便今后的使用(yong)。

點評：以上就是長(chang)沙舊房翻新需(xu)要注意的一些(xie)問題，希望在翻新之(zhi)前了解(jie)這些(xie)知識能(neng)起到(dao)幫助，避(bi)免少(shao)走(zou)裝修誤區。